小区变了样，心情真舒畅！

“小区北侧围墙已经修缮，下一步就是要进行绿化、美化”“人脸识别、车辆进出等系统需要尽快安装”“水表出户也要加快推进”……2月7日，在包公街道芜湖东路社区怡景花园，小区居民代表、小区红色业委会成员、社区工作人员、新入驻物业负责人各抒己见，一场议事协调会正热烈开展着。

原来就在一个月前，怡景花园的新老物业完成了更替，小区居民们迎来了新“管家”，小区也实现了“旧貌换新颜”。

提及小区的状况，已经在这住了近二十年的江涛打开了话匣子，她告诉记者，位于包河区宣城路60号的怡景花园，是个建于上世纪九十年代的老旧小区，共有34户居民，随着房龄的增加，加上小区原物业不作为，让小区一度陷入“失管”的境地，小区居民为此烦心不已。

“好好的大门被占用，常年打不开，和物业说了也没人管，小区绿化无人养护乱七八糟，真让人心烦。”提及小区之前的状况，江大姐频频摇头。

“民生问题无小事，社区工作人员必须沉下去，发现问题、解决问题。”芜湖东路社区党委书记王诗琴表示，第二批主题教育开展以来，社区也着力解决群众急难愁盼问题，社区党委在了解到这一情况，多方征求业主意见后，牵头成立“红色业委会”。

怡景花园“红色业委会”成立后，江大姐被推选为业委会主任，她带领业委会成员充分发挥党员先锋模范作用，变被动管理为主动服务，针对小区北侧围墙墙体破损严重，存在安全隐患的问题，广泛征求居民意见，确定修缮方案。目前，修缮工作已完成，“危墙”变成了“新墙”，业主心中的一块“石头”也落了地。

围墙问题解决了，物业问题也要抓紧解决。去年12月，怡景花园小区原物业公司以小区业主拖欠物业费过多导致物业无法继续经营为由准备撤离，业委会在得知这一情况后，立即召开业主大会，商讨选聘新物业，最终通过这一提议，安徽九美物业管理有限公司于今年1月1日正式进驻小区。

为保障新旧物业成功“交接”，江涛带领业委会成员主动担责，接受原物业委托，帮助公司收缴业主拖欠的物业费，业委会成员通过微信群、电话、敲门等多种方式与欠费业主进行联系，积极收缴欠款。对于一些与原物业有矛盾的业主，社区也主动介入，化解矛盾，积极协调解决欠费问题。

经过努力，业委会共收缴欠款12万9千余元，原物业公司拖欠的近8万元水费、电费、原工作人员工资均已结清，有效避免了原物业公司欠款对居民生活造成影响。

“现在，道路整洁了，环境变好了，心情也舒畅了。”江大姐笑着说道，未来我们也会积极提供热心服务，协调处理邻里事务，带头发挥示范作用，以“红色力量”解决“民之所需”。

下一步，芜湖东路社区将积极引导怡景花园“红色业委会”认真履行职责，切实维护小区业主的权益，着力解决小区存在的问题，全力推进小区的制度化、规范化管理，使“红色业委会”由“先行先试”向“先行示范”发展，并将辖区情况相似的小区打包成片，以点带面推进“红色业委会”全覆盖，开启小区共建共治共享的新篇章。

春节刚过，怡景花园里洋溢的节日氛围还未散去，前几天，小区里的新路灯也亮起来了，照亮了居民的幸福新生活……（区融媒体中心 谢文君）