“暖心房”托起“安居梦”

突如其来的降温，让空气中有了些许寒意。租住在龙川路与唐模路交口滨纷公寓·馥庭Feel的许先生接过物业送出的“爱心豆浆”，盘算着晚上约上三五好友到5号楼楼下参加世界杯观影活动。如果时间来得及，打算再去3号楼健身馆跑跑步。

作为合肥市乃至全省首个5G智慧社区，一走进滨纷公寓·馥庭Feel，扑面而来的是满满的科技感：人脸识别和访客系统结合，可以对陌生来客所有轨迹进行跟踪预警；利用人脸识别系统建设的智慧步道，不仅可以实时记录运动数据，还能展示排名。智能化门禁卡、全屋WIFI、高空抛物监控加上24小时管家服务……不仅是智能，这个小区所有楼栋的架空层都被合理规划，健身房、影音区、阅读区、亲子中心等免费共享空间，社区食堂提供中晚餐，满足“新市民”从工作到娱乐、生活的全方位保障。

项目负责人阚翔介绍，社区还会不定时地组织手工DIY、世界杯观影等社群活动，将一群拥有同样爱好、乐趣的人聚到一起，促进人才多层次交流，用心开启生活的仪式感。

“7成以上租客都是高新技术企业，由于配套完善、服务管理到位，续租率在60%以上。”阚翔表示，项目和企业对接，“订单式”下单，目前已有80多家企业员工入住。

国企引领、市场化运作、精细化管理、品牌化服务，以馥庭Feel为代表的滨纷公寓系列是合肥租赁住房大发展时代的“租赁样板”。

“经过前期调研我们发现，有人对租金敏感，有人关注通勤时间，有人看重居住品质，所以在项目打造上，我们尽力提供与需求相适配的居住空间。”区房屋租赁有限责任公司（以下简称“包河租赁”）总经理李锜敏锐地抓住市场动向，担起国企责任，助力青年人才安居、安心、乐业，引燃城市新青年对未来美好生活的向往。

从我省首个集体土地建设租赁住房项目滨纷公寓·觅庭Meet开始，包河租赁陆续打造了配建租赁住房项目滨纷公寓·馥庭Feel，闲置楼宇改造而成的滨纷公寓·小栖别院等项目，多样化发展满足“新市民”差异化住房需求。

9月，滨纷公寓·满天星首个服务点滨湖项目服务管理中心开业，共计740套公寓服务包河、滨湖等城市核心区域，以灵活便利的分散式房源，给青年群体更多样的选择。“满天星”背后有着很好的寓意：分散式房源如同漫天繁星，发出璀璨星光，散落在城市各处，为城市里的追梦人照亮前行的路。

目前，位于铜陵路与望江东路交口东北角的滨纷公寓·慕庭Morn开业在即，作为滨纷公寓第三代产品，慕庭Morn将运营经验与人居创意相融合，从入户动线规划到架空层功能布局，再到户型设计和户内陈设均精心打磨，主要为管理型高端人才打造。

据悉，包河租赁还为城市建设者们打造了滨纷公寓·向日葵系列。李锜说，为蓝领工人提供租赁服务，在合肥来说目前是空白。“‘向日葵’寓意着让作为城市建设者的蓝领工人可以如向日葵般，向阳而生，风雨无怯。”

经济快速发展，住房需求日益旺盛，我区拿出“真金白银”，多渠道增加供应“暖心房”，托起青年人才、新市民、城市基本公共服务人员的“安居梦”。 （综合）