开拓品质城区新空间 打造精品楼宇“聚宝盆”

　　近日，记者从区商务和旅游局获悉，为提高区域楼宇资源利用效益，加速推进全区楼宇经济做大规模、做优产业，我区出台了《包河区打造“精品商务楼宇工程”实施方案》，进一步推动全区楼宇经济质量、速度和效益协调发展。
　　鳞次栉比的高楼就是一个个巨大的磁场，人流、物流、资金流、信息流在这里汇聚，形成显著的“财富效应”。我区从2010年起启动楼宇经济，因楼制宜，全面梳理挖潜区域楼宇资源，引进银行证券、区域总部、服务外包等类型的企业集团，不断开拓发展的立体空间，形成优势产业集群，延长产业链条，在总部和特色楼宇有突破，形成包河万达广场、富广大厦、绿地赢海大厦等总部和特色楼宇，楼宇税收总额占全区税收比重为65.5%，为促进经济转型升级提供了强劲动力。力争到“十三五”末，全区入驻企业税收超亿元楼宇10座以上、超千万元楼宇25座以上，重点楼宇税收贡献率每平方米不低于800元。
　　“依托合肥市及包河区强大的市场辐射能力和良好的投资环境，强化楼宇招商引资力度，完善产业链条，做大做强金融商务、文体旅游、会展等‘8+X’主导产业。”区商务和旅游局相关负责人介绍。按照方案规划，将根据辖区现有楼宇区域类型、出租率等元素，采取敲门招商与大型洽谈会相结合、专题招商与综合招商相结合的方式，开展重点产业楼宇招商、特色专业楼宇招商、闲置楼宇招商等活动。
　　重点发展总部经济和现代服务业，是我区转型升级的关键所在。为此，我区将积极吸引更多的国内外企业集团总部、区域总部及各类功能中心入驻万达文旅城、绿地中心、金融港等即将推出的楼宇，力争形成示范效应和规模效应。“我们还将运用规划和政策双重引导，聚集滨湖国际金融后台服务基地的产业楼宇，升级马鞍山路轨道交通服务业聚集区的商务楼宇入住率和影响力，形成条块相间楼宇经济发展带。”该负责人介绍。
　　“在载体硬件建设越来越好的前提下，未来，软环境将成为优质企业进驻楼宇关注的重要因素。”该负责人表示，将进一步完善楼宇经济信息管理系统，全面、实时、动态的反映楼宇的综合状况。与此同时，改变过去各街镇只负责在本区域内招商的模式，充分发挥区政府、街镇（大社区）、中介、业主、物业在楼宇招商中的作用，形成“区－街道－中介－业主－物业”5位一体的招商联动长效机制，一盘棋精准招商；深入到包联楼宇内企业中，主动了解、发现、协调、解决企业遇到的问题，做好企业入驻前的信息咨询、入驻时的手续代办和入驻后的跟踪服务工作。（吴文婷）