芜湖路街道：老小区迎来“新管家”

    《包河》讯 走进芜湖路街道望东社区手表厂小区，绿树成行，道路整洁，车辆停放有序。80岁的老人鹰良华在小区楼下散步。“过去，家里被窗外大树浓密枝叶遮挡得严严实实，照不到一点阳光。经过物业对树枝统一修剪，立刻变成阳光房，这心里也随之敞亮了！”谈起小区最近一个月的变化，鹰良华乐得合不拢嘴。
    手表厂小区是一个老旧小区，由于单位改制，没有物业，过去主要依靠社区进行“代管”。然而人员不足、资金缺乏、设施陈旧等问题让社区工作难以开展。“社区的工作人员，除日常社区业务外，还要承担老旧小区的清洁，常常是既当‘管家’又做‘保姆’，其难度和压力可想而知。”望东社区相关负责人说。
    “手表厂小区情况并非个例。”芜湖街道相关负责人介绍，辖区内许多老旧小区‘先天不足’，由于一些单位改制、撤离，或是物管公司中途撤离等种种原因成为无物业管理的小区，在管理上带来很多难度。
    为提高对老旧小区管理水平，提升街巷支路和老旧小区环境卫生清扫保洁质量，今年1月1日起，芜湖路街道在全区率先推进老旧小区市场化工作，街道投入275万元，同时结合区级相关配套资金，采取先试点、后铺开的方式，对于辖区内环境基础较差的28个老旧小区，招标青和物业公司对其开展基础性的清扫保洁。而对于前期已经整治过、环境已有初步改善的8个老旧小区则由曙宏物业管理公司实施准物业管理，除基础保洁外，还提供日常管理与服务。
    从增派保洁员进行垃圾清扫、楼道保洁，再到路灯维修、治安管理……不到一个月的时间，作为准物业管理试点的手表厂小区的居民们，已经切切实实感受到身边的变化。进驻该小区的曙宏物业负责人介绍，这些都还只是第一步。接下来，还将增设小区的健身娱乐设施，增加小区绿化，更好地服务居民。“我们希望小区环境改善的同时，也能反过来提升居民主动性、自觉性。”该负责人说，作为居住环境改善的最大受益者，希望小区居民们也能配合物业管理，培养良好的生活卫生习惯。
    据了解，除芜湖路街道外，老旧小区市场化工作还在包公、淝河等街道陆续铺开，通过“花钱买服务”的市场化道路，不断加强对城市的精细化管理，提升城区品质。（邓艳梅 谢文君 李文琦）