特色街区擦亮城市“文化名片”

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    特色街区像是城市的脉搏，律动着她独特的韵味，成为城市的标志与象征。就如香榭丽舍大街浓缩了巴黎的浪漫、前门大街记载着京城的悠久历史、南京路代表着上海商界的繁华一样，我区的特色街区在展示庐城这座历史文化名城风土人情的同时，也让包河焕发出更加迷人的风采。

    在合肥，说起饕餮盛宴，宁国路龙虾美食街、罍街自然浮现在人们的脑海；说起文艺休闲，中隐于市、后街等您来品；说起时尚购物，万达室外步行街、宝琳珠宝广场等风格独具、品牌林立……文化为根，商业为魂。近年来，我区注重挖掘城市文化，提升城市品质，通过调整更新、市场引导、业态布局等，初步形成“四带五区”特色街区发展空间格局。近日，罍街、中隐于市和后街还入选合肥市首批文化产业示范基地。

因地制宜 个性定制显特色

    老树新芽，破茧而出成亮点。
    中隐于市的故事，说到底是“破烂一条街”的华丽逆袭。2013年之前的曙光北路，老合肥人不可谓不熟悉，作为典型的城中村，曙光北路被20余家废品收购站盘踞，环境恶劣而又地处城市干道附近，一直为不少合肥市民诟病。随着城中村、棚户区的改造，曙光北路上演了自己的“逆袭”故事。芜湖路街道引入安徽中隐于市商业运营管理有限公司，对沿街门面和民宅进行整体承租，打造中隐于市特色街区。街区在体现原地块风貌的同时，将整体风格予以平衡式包装改造，实现现代与传统的完美结合，使人们来到这里不仅体验到新味道，还能感受到城市的旧记忆。街区于2013年12月25日开街，此后，“破烂街”有了“文艺范”，成了一夜蹿红的“小资圣地”。
    “用现代商业文化包装旧建筑，让人既能在时空的隧道中穿梭，感受历史的气息，又能品味到现代时尚文化。当年外表破败、环境脏乱差的曙光路北段，经过合理规划和运作，从沙子变成了金子。”安徽中隐于市商业运营管理有限公司总经理朱洪介绍说。与中隐于市相似的还有后街。这个工业老厂房，通过腾笼换鸟，从2009年开始，历经近六年的构想、策划和落实，从一个老旧村级工业区一步步转型为徽文化餐饮休闲街区。六年过去了，庐城后街粉黛妆成，绰约婀娜。庐城后街的改造，不仅实现了区域品味的提升，而且给社区居民带来了实惠。
    华丽嬗变，精雕细琢显特色。
    宁国路的嬗变，演绎了一曲现实版的丑小鸭到白天鹅的“变形记”。从最开始自发形成的街边大排档，到现在精雕细琢、古香古色的省级特色商业示范街区，宁国路付出了数十年的努力。数次“整容”、“大动筋骨”，成就了宁国路今天的美。最近的一次改造是在2013年，我区顺应社会发展潮流，也为让龙虾美食街这个招牌更加响亮，对宁国路进行全面立面整治，喜庆的红和古朴的灰相得益彰，修旧如旧，古味十足。如今，宁国路红墙灰瓦、窗花飞檐，大红灯笼高高挂，自是一番美景。
    “我们依托原有区位优势，精致作为，深度挖潜，在精雕细琢中实现了宁国路的华丽转身，也成就了合肥市的美食地标。”包公街道相关负责人说，“虽然每次的升级改造都非常辛苦，但亮眼的成绩也让我们由衷自豪。”
    无中生有，高端定位引繁华。
    位于一环内的包河万达室外步行街，像是含着金汤匙出生的白富美，从面世的那一刻，就引来万千注目。2012年底，作为万达集团入驻合肥的首个项目，也是当年合肥档次最高、业态最全的城市综合体，万达的开幕万人瞩目。开业当天，人流量就达30万。万达的到来，大大提升了合肥地区现代服务业的国际化水平。经过四年的风雨成长，万达室外步行街更加精致迷人。如今，虽然有银泰、天鹅湖万达、金鹰等各城市综合体的激烈竞争，包河万达依然保持着日均7万的人流量。
    横空出世的还有罍街，这个结合合肥“炸罍子”文化而诞生的省级特色商业示范街区，国企运作、平民化定位，从无到有、从小到大，如今特色明显、声名远播，已成为合肥市美食文化的招牌。
    历史厚重的老城区和厚积薄发的新城区在我区交相辉映，如何让老城区留下城市文化的脚印，让新城区记住美丽包河的魅力，“私人定制”的特色街区交出了一份让人满意的成绩。

中隐于市夜景

巨擘操刀 探索街区管理模式

    “特色街区，重点在特，雷同和千篇一律自然不能吸引人的目光。”区商务局相关负责人表示。我区特色街区表现明显，风格迥异、特色分明，这离不开科学规划定位和管理模式创新。
    刚过去不久的端午节，虽距罍街早餐第一街开业已有20余天，可早餐街的热度仍持续升温。6月21日早上八点半，记者来到罍街早餐第一街，在重庆小面排了十几分钟队的张女士告诉记者，她是慕名驱车而来吃早餐的，手里的小票显示已经是第173号，店员说还要等上20分钟左右才能吃上面。“两年前，罍街开业，就成了合肥乃至安徽的美食新地标，如今早餐街的加入，弥补了早晨这一时间段的空白，让罍街全年全时段都热热闹闹。”罍街相关负责人告诉记者。
    在不断打造和丰富合肥美食街区代表——罍街后，滨湖投资控股集团动作不断，又相继在打造罍街二、三、四季的道路上不断前行。如今，位于新站区磨店职教城的罍街第二季——黉街，正全力打造中。“我们旨在把黉街打造成合肥市文化街区的代表。”滨投集团相关负责人介绍说。据了解，这坐占地60亩的黉街，主要特点是弘扬合肥本土文化尤其是科教文化和李鸿章文化，建成后将为合肥及外地游客呈现一个美食街区——舌尖上中国美食体验区，一个休闲街区——水浒，一个书院——庐州书院，一个祠堂——少荃祠和一个公园——合肥科教人文主题公园。此外，罍街第三季——贡街、第四季——芝泉湾（又名苏拐风情街）也在规划设计之中。根据规划，贡街将依托一个50年代的纯天然水利设施而建，建成后将集中展现庐州贡院、贡品历史文化、贡文化等，打造成合肥休闲街区的代表，届时四牌楼、三孝祠、九狮桥等合肥代表性地标将在贡院悉数呈现。芝泉湾则将按照乌镇东西栅的风格建设，打造环巢湖旅游带顶级旅游休闲街区，呈现富有江南风味的合肥特色旅游街区。
    依托国企的罍街四季篇在热热闹闹进行着。这边绿地集团也摩拳擦掌、跃跃欲试。在下个月，绿地集团斥资20亿元打造的3万平方米体量安徽国际文化慢生活街区——半生缘，将开始进入装修设计阶段，届时将呈现出类似于爱琴海希腊圣托里尼的建筑风格，成为我区摩登创意的又一聚集地。“我们的目的是把它打造成合肥最文艺的街区，目前招商工作进展顺利，许多省内外知名的文艺店铺都向我们伸出了橄榄枝。”该项目相关负责人告诉记者。
    此外，万达集团、安徽三环科技发展有限责任公司、合肥大摩商业经营管理有限公司、安徽伟创商业运营管理有限公司等也不落后，他们依托在全国都叫得响的公司，结合自身定位，依托合肥实际进行特色街区的建设、改造和运营。

罍街安徽早餐第一街

瞻远谋弈 点睛精品城市建设

    今年上半年最新公布的《中国经济生活大调查2014-2015》“十大幸福城市”名单上，合肥赶超北上广，荣登中国幸福感“十强”城市榜首。这也是合肥第四次入围全国最幸福城市，其中，有两次位居排行榜首位。“虽然我们的城市建设还有不少需要完善、创新之处，但这些荣誉至少说明我们的城市建设确实可圈可点，也是对我们近年来加快打造精品城市的充分肯定。”区住建局相关负责人表示。
     精品城市的建设，不仅要生态环境优美，宜居宜业，更要提升城市内涵，增强文化软实力，而这方面，特色街区的建设就是重要的一环。如今，我区在全力打造精品城市、加快推进环巢湖国家级休闲旅游目的地建设的基础上，注重特色街区的空间分布和功能衔接，科学布局项目，初步形成“四带五区”特色街区发展空间构想。
    所谓“四带”，指16.8公里黄金湖岸线、宁国路美食一条街、芜湖路宋城宋街和南淝河民国文化园。针对168黄金湖岸线，我区自东向西策划3大项目，即以画家村和艺术家公社为特色的东大圩塘拐项目，以徽州古民居展示和水街风情为特色的大张圩苏拐项目，以合肥传统圩堡和江淮建筑为特色的牛角大圩皖中水街项目；同时，依托万达、恒大、宝能城等商业街区项目，完善高档度假酒店、疗养中心、游艇俱乐部等精品配套，形成森林游、采摘游、湿地游、水上游、文化游体系。宁国路美食一条街则注重改造提升沿街配套设施和环境品质，与罍街、御宁道、星光天地等项目形成交相辉映的都市时尚休闲片区。芜湖路宋街依托芜湖路、包公园、银河公园景观，推动省体育局、合肥学院地块开发，策划宋城宋街项目，打造宋文化5A级景区。同时整合南淝河沿岸卫立煌故居、宋世科故居、吴氏炮楼等项目，谋划打造民国文化园项目。
    “五区”分别指老城区板块、滨湖板块、高铁站片区板块、包河经济开发区板块和生态农业区板块。老城区板块重在挖潜旧城、旧村、旧街区、旧厂房等“四旧”存量资源，打造中隐于市、后街、金水坊、宝琳珠宝广场等项目。滨湖板块依托国际金融后台服务基地、滨湖世纪城，打造斗梁城、世纪金源、滨湖尚街等项目。高铁片区板块依托全国著名、华东领先的交通枢纽，完善片区商业配套，打造绿地半生缘、安徽印象城、大摩广场、凤凰文化广场等项目。包河经济开发区坚持“产城一体”，利用存量资源翻旧如新，打造集中展现庐州贡院、贡品文化的贡文化休闲街区。生态农业区板块则围绕环巢湖旅游主题，打造塘拐、苏拐、大圩民宿客栈群等仿古特色街区。（王亚玲/文 杜静/图）