雨花区精品项目南下揽金超300亿

    本报综合 随着武广高铁和沪昆高铁两大交通动脉在长沙市雨花区的交会，这里即将成为拥抱珠三角和长三角的财富洼地，吸引滚滚财富和众多人气。“错过了上海浦东，怎能再错过长沙新浦东！”这是今年长沙市雨花区政府喊出的招商口号。日前，该区携重点片区开发、商业招商、商务楼宇、环科园工业园区开发四大类项目赴深圳招商。
　招商推介会上，该区12个涵盖高铁枢纽中心片区、大型城市综合体和产权式工业地产等高端领域的精品项目现场签约，合同引资逾300亿元。在众多产业项目和业态中，黎托高铁新城片区开发和现代物流业最被粤港澳战略投资商看好。
　其中位于黎托高铁新城内的广东现代国际商城一举签下最大单，合同引资总额达69亿元。该项目由长沙市轨道交通建设集团与粤海现代商贸城合作，利用高铁带来的发达的人流、物流、资本流建设高档现代商贸业。签约项目中，有近半数项目集中于黎托高铁新城内。值得关注的是，中国规模最大的工业原料及商品交易中心——华南城项目也计划进驻长沙，其运营商华南城控股有限公司2009年在香港联交所主板上市，总资产达218亿元。该企业负责人表示，高铁、空港、高速公路构成的交通枢纽优势以及浓厚的商业氛围，让雨花区成为布点长沙的首选。

精品项目集中统一展示

　与以往的区域招商不同，雨花区此次招商将是“中部大枢纽”背景下，所有优势产业的一次集中展示。在全部41个招商项目中，逾五成为重点片区开发和大型城市综合体开发，其中武广高铁枢纽国际商贸中心、圭塘河生态景观区、长沙国际企业中心（湖南首个产权式工业地产）和德思勤城市广场（中南地区最大的城市综合体）等精品项目均高调亮相，择商选资。
　　其中，吸金能力最强、最被看好的当属高铁枢纽中心片区项目。该片区位于长沙城区东部，西靠京珠高速、南至湘府东路，东、北两面被风光秀丽的浏阳河围绕，总用地面积约为18.92平方公里，核心区面积8平方公里，中央商务区面积3平方公里。该片区拥有发达的路网，将形成铁路、公路、轨道、航空全方位的立体交通体系，作为长沙城市发展的副中心，规划有医院、学校、公园、体育场等公共服务设施，并将引进国内著名医院和省内知名中小学落户其间，形成完善的城市功能配套格局。
　　按照片区整体控制性规划，该片区尚有可开发用地约400公顷，主要进行住宅、商业地产、旅游及休闲娱乐设施的开发建设，引进现代商贸、金融、酒店、商务办公、旅游以及休闲娱乐等项目，打造成为辐射长株潭，引领中部的商业和商务中心。
　　雨花区相关负责人介绍，此行就是要努力抢抓国家沿海发达地区率先发展战略与中部崛起战略统筹推进的机遇，积极承接以深圳为龙头的珠三角地区的产业转移。充分利用武广高速铁路已经通车、沪昆高速铁路正在修建、长渝高速铁路规划新建的良好机遇，推介高铁枢纽中心片区及雨花区重点项目，引进珠三角地区的大型商业地产公司、世界500强企业及战略投资者来雨花区投资兴业。

知名企业锁定雨花商机

　　据了解，本次招商推出的黎托高铁新城片区已获批的第一期项目。长沙市和雨花区围绕高铁新城“中部地区区域性交通枢纽、长沙城市发展的副中心、辐射长株潭城市群的城市商务中心”的整体定位，将在该片区18平方公里土地上投入基础设施建设资金达200亿元。
　　以机场高速、武广、沪昆高铁为骨架，航空、高铁、地铁、轻轨、国道和高速公路在雨花区汇成“六元一体”的交通新枢纽，让雨花区站在了长沙乃至中部对接世界的高速接口上。雨花区相关负责人表示，通过学习、借鉴“珠三角”区域经济快速发展的成功经验，广泛开展雨花区与以深圳为龙头的珠三角地区的合作交流，进一步提升雨花区在粤、港、澳地区的知名度，促进雨花区经济的新发展、新跨越。