江淮晨报：数千家长争购滨湖学区房

    古有孟母三迁，而今年轻的父母为让孩子日后得以入名校就读，豪掷数十万家财购买一套学区房没有丝毫的犹豫。上周六，位于合肥市滨湖新区的一家楼盘开盘，由于该楼盘数百米范围内汇聚着合肥师范附小、合肥四十六中以及合肥一中这3所从小学到初中甚至高中的省内名校，引得数千名学生家长无惧炎炎夏日前往现场抢购房源，场面之火爆不免让人感叹“可怜天下父母心”。
    据了解，位于合肥市滨湖新区启动区的该楼盘占地面积并不算很大，规划为4栋32层的高层住宅，首期推出700多套房源。该楼盘的定位十分明晰，在广告中打的就是学区房概念，开发商向购房者承诺，凡购买该楼盘住宅，适龄儿童可直升合肥师范附小本部初始年级、合肥四十六中本部，这样的承诺对于那些正为孩子择校犯愁的家长们来说不啻于一个巨大的诱惑。
    6月6日上午9时许，开盘现场人山人海，不少家庭都是全家出动，现场更是出现很多看似将要上小学的适龄儿童。一位带着还在上幼儿园中班的女儿前来的宋先生夫妇表示，在此楼盘开盘前就注意到他们打出的广告且实地考察过位置，因为目前住的小区学区不好，他们就一直想在这一两年内在合肥挑选合适的学区房。据了解，该楼盘推出了多种户型，面积从不足50平方米到100多平方米不等，均价3980元/㎡，其中主推的是70~90㎡的中小户型。
    除了对就读名校的承诺，该楼盘开发商还承诺楼盘周围将拒绝娱乐商业业态、为未来的小区物业团队配备老师、定期聘请名师进入社区会所等与其学区房相衬的种种条件。业内人士认为，需求决定市场，需求找准了，市场自然就好做了。该楼盘的定位十分准确，营销的针对性也很强，从其设计的中小房型就可以看出，他们想要将房子卖给什么样的人群。因为适中的房型使得购房总价可以控制在20万至40万之间，这对于年轻的父母们来说负担也相对较小。此外，对于一些投资型购房者，这样的总价也是可以承受的。
    近日，合肥逐渐进入30摄氏度以上的高温天气，气温的升高也预示着传统意义上的楼市淡季即将到来，然而在这个周末合肥该主打学区房的楼盘热销，为淡季的合肥楼市开了个好头。                            （邵玏沨）