滨湖集团：寻味“大罍街” 打造微缩版老城“生态圈”

“罍街自2013年诞生起，经过5年积累，才有了今天‘用一座街区诠释一座城市性格’的底气。”在滨湖集团董事长黄广勇看来，老城复兴是一个慢工出细活的过程，“大罍街”项目作为我区推进“老城复兴”行动的一号工程，按照“一次规划、分批建设”的原则，将迎来全新升级。

据悉，此次改造工程将以罍街为核心，推进1平方公里“大罍街”征迁，全面提升罍街一、二、三期，开工建设罍街四期。涉及周边老旧街巷、城中村、闲置学校等1500亩空间，均在改造规划范围内，最终将逐步形成南北拓展，东西延伸的“大罍街”格局。预计，罍街四期主体建设计划年底完工，届时罍街将发生“气质性”蝶变。

“不同于新城整齐划一，老城复兴应以‘特而精’‘小而美’为目标。”黄广勇表示，一直以来罍街以城市文化为魂，立足百姓需求，在继承传统的基础上，不断创新供给。罍街早餐街发现城市早点文化，AS·1980街区涉足创客文化，“罍+村”“罍+巷”里细数合肥往事……个性化的元素不断填充，城市美学充分展现，勾勒出一幅有温度、有回忆的城市缩影。

老城复兴向精细化发力，罍街改造提升“面子”和“里子”都要做足。在空间上，将通过建筑形态的改造提升，进一步增强罍街原有街区的巷道感，营造更为浓郁的艺术气息。在内容上，扩大品牌效应，引入优质项目，增强自我造血功能。“老城的产业不仅要‘活’，更要活的滋润。”黄广勇介绍，去年下半年，罍街专门成立罍街文化研究院有限公司，囊括了民俗、文学、美食、美术、媒体等各个领域专家，着力解决罍街未来文旅项目的文化定位、文化挖掘以及策划、规划、设计等方面遇到的难题，为街区长久发展提供智力支持和技术引导。

“下一步还将着重补齐生活服务的短板。”黄广勇介绍，罍街四期将定位年轻创业群体，打造创新创业办公区，招商瞄准现代服务业，提供城市书房、两级中心、停车场等一系列更加完善的公共服务配套，能够满足2000-3000人创业工作。“罍街就如同一个微缩的老城‘生态圈’，可以满足人们生活、休闲、娱乐全方位的需求。”黄广勇说。

罍街的全面提升，也刷新了周边环境“颜值”。目前，水阳江路贯通工程加快推进，周边路网进一步织密。“预计明年5月，南二环沿线绿化项目将全面建成。”黄广勇表示，该项目将不止步于街头游园，还具有更强的体验性和互动性，成为罍街延伸至南二环的“绿色门庭”。

“只有用脚步丈量每一寸土地，才能真正做到因地制宜、量体裁衣。”黄广勇表示，此前罍街早餐街、AS·1980街区改造已经在“城市双修”中迈出有益的探索，在城市的“拆”和“留”中寻找平衡点。随着“大罍街”进一步延伸，滨湖集团将把罍街打造成为“老城复兴”标杆式项目，为深入推进“老城复兴”提供成熟的“罍街经验”和“罍街模式”。

（洪婉清 王斐菲）