提升人居品质 复建点小区换新颜

“今年小区进行管理提升之后，物业服务改善了很多，小区新建了停车场，刷新了车库通道，更换了老旧的体育器材和垃圾桶，修剪了树木，整个环境大大提升了！”提起这段时间小区的变化，家住淝南家园的居民李孝发赞不绝口。

位于常青街道的淝南家园小区是2013年底回迁的复建点小区。几年时间过去，居民小区内的车位供需不足，地下停车场和小区内的一些娱乐、体育器材老旧或缺失，居民不乐意用，几乎成了摆设；绿化高矮不一，不成体系，基础设施和绿化环境都有很多薄弱点。

“近年来，我们一直在探索如何有效改善复建点小区的居民居住质量。今年，借助城市管理提升年的契机，通过社区协商等方式，启动了全方位的系统整治。”淝南家园工作站站长余金柱告诉记者，“今年，我们针对居民关切的热点、难点、重点和日常工作的盲点，对小区整体环境、秩序、服务、管理及文明城市常态建设等方面开展补充、优化与完善。”

余金柱举例说，此前小区内的广场很小，场地也没有硬化，更没有健身器材，淝南家园南区的居民对此颇有意见。“为此，我们通过社区工作协商委员会，对场地的设置、器材的购置、日常的维护等进行‘群议’，这个问题很快落实到位，如今小广场已经可以使用，乒乓球台、羽毛球场更是人气爆棚。”通过社区协商与小区物业管理的结合，小区停车、绿化完善、休闲亭等事关住宅小区与居民切身利益相关的公共事务以及居民反映强烈、迫切要求解决的实际问题得以解决。

淝南家园在城市管理提升中的变化只是常青街道十五里河片区复建点小区不断升级品质的一个缩影。常青街道办事处副主任宋业才介绍，该街十五里河片区有淝南家园、广福花园、紫竹苑3个复建点小区，共106栋5476户，占地面积约97万平方米。为加强复建点小区管理，提升居民生活品质，街道坚持问题导向，在广泛征集意见的基础上，今年街道开启实施复建点小区品质提升工程。“在小区品质提升上，街道计划加强硬件设施建设与精神文明建设；在管理体制创新上，推行‘社区协商’自治管理机制，实行小区物业管理多元化模式，探索专项管理市场化机制，推进‘睦邻中心’建设。”宋业才说。

在紫竹苑小区，记者看到小区停车位正在增设改造，“今年小区新增了车位350个，改造车位150个，目前已基本结束。这次改造后，可以避免‘车停路’现象，方便群众车辆出行，也符合消防安全的要求。”紫竹苑小区所在的竹西社区宣传委员王正林介绍，紫竹苑小区此次重点在硬件上下功夫，为民办实事。除停车位外，还将在小区道路、绿化、健身广场、监控、管网线、地下车库、围墙等方面改造提升。此外，竹西社区睦邻中心建设也在推进中，将配置与居民日常生活息息相关的便民设施、绿地广场等公共服务设施及小型便民商业设施。

据介绍，除小区内部外，常青街道还从外围环境上下功夫，为居民提升居住环境。据沿河社区宣传委员张秀华介绍，该社区在辖区内的广福花园小区外围启动清理整顿，主要整改高铁沿线、龙川路、国道以北、广福花园以南等区域，投入人次300次，投入约40万元，铲除开荒种菜整理空地600亩。下一步，社区还将在小区外围复绿、栽树、种草子，并安排人员开展长效、常态化的管理。看到小区的喜人变化，广福花园小区居民张友桂感慨：“通过城市管理提升，不仅小区物业服务进一步提升，外部居民环境也得到了改善，我对咱们政府的工作很满意！” （史鑫 徐汐颜）