水阳江路征迁项目快速推进

“房子还没拆，就拿到了补偿款，转手就能在周边买套很好的现房了。”征迁户王继杨开心地说。近日，水阳江路征迁项目首批21户货币化安置对象收到了4035万元补偿款。这也是我区首个按照合肥市货币化安置新政对被征收人实行货币化安置的征迁项目。

水阳江路紧邻罍街，是连接宁国路与马鞍山路、南二环路的重要通道，其征迁拓展对于提升区域形象、推进街区发展起着重要作用。自2月27日正式交房以来，短短两个多月时间，项目涉及的72户征迁户中已有66户交钥匙。“实物与货币化补偿相结合的安置政策，创新突破的征迁方法，刚柔并济的工作方式，是这次征迁工作顺利推进的重要原因。”望湖街道大建办主任张红兵介绍。

2015年12月1日，合肥市住宅房屋货币化安置新政出炉，鼓励按照同区域类似普通商品房评估价进行货币化安置。“采取货币化安置的被征收人除按政策享受临时安置费、搬家费、附属物补偿费、提前奖等补偿外，补偿金额比以往有较大幅度提高，由专业评估机构按照同区域类似普通商品房估价，乘以应予产权调换房屋面积(含政策性增购面积)计算，相应扣减政策性增购面积的增购价款。”望湖街道相关负责人介绍，按照新政，水阳江路征迁项目中，一套100平方米的房屋可以拿到近200万元补偿款，最多的一户领到了294.37万元。此外，选择货币化安置的居民，可在交房后15个工作日内领到补偿款。货币化安置既缩短了安置周期,也能满足群众多样化的居住需求。据悉，本次征迁中，近半数征迁户选择了货币化安置。

望湖街道在征迁工作中，结合区“征算建安管”操作规程，立足实际，大胆创新，各社区分别成立一个征迁小组入驻现场，并将人口资料初审入档、房产信息查验、公安信息录入审核等征迁项目进行服务外包，有效保障了三榜公示分级审核工作的顺利进行。同时，充分发挥党组织作用，成立征迁工作自治小组，通过党支部引导、党员带头，调动居民的积极性，保障征迁工作在阳光下操作，让居民明明白白；建立一事一议专题会议制度，有效化解征迁工作中的矛盾。

征迁工作中，望湖街道既秉承刚性原则，又体现柔性服务。对岁数较大、工作时间紧的征迁户，各征迁小组利用双休日进行上门政策宣传；针对征迁户的性格、家庭现状、诉求差异化，因户制宜，周密分析，开展不同的宣传方式；对于有房贷等债务问题的户主，街道充分运用政策，提前借支还款，确保其享受政策福利。

根据政策，一个月内交房的征迁户享受提前奖，因此，超过3月28日零点交房的居民将不再享受提前奖。该街于3月27日晚间开展“零点行动”，50多名工作人员全天开展电话、入户等走访，对群众进行政策再宣传，当晚一直在征迁现场守候，直至3月28日零点。“这次行动效果明显，当晚共有37户居民前来办理交房手续。”张红兵介绍。

（程盈凤 张皓 项俐）